С 1 марта вступил в силу закон об использовании эскроу-счетов при индивидуальном жилищном строительстве.

Механизм призван защитить финансы граждан от недобросовестных застройщиков, обеспечивая безопасность сделки при строительстве дома.
«Мы отмечаем растущий интерес граждан к индивидуальному жилищному строительству. В частности, это подтверждает стабильно высокий уровень ввода ИЖС в последние годы. В прошлом году было введено 62,3 млн кв. м индивидуальных домов, что стало рекордным показателем за всю историю России. Наша задача – поддержать людей в их желании жить в собственном доме. В первую очередь здесь важно обеспечить земельные участки необходимой инженерной, социальной и транспортной инфраструктурой. Кроме того, необходимо гарантировать безопасность сделок. Так, с 1 марта вступает в силу закон, которой предусматривает для ИЖС использование механизма эскроу-счетов, который уже зарекомендовал себя при строительстве многоквартирных домов. Уверен, что такая мера повысит надёжность индивидуального жилищного строительства и доверие граждан к этому рынку», – сказал заместитель председателя правительства Марат Хуснуллин.

Как гласит закон, денежные средства заказчика отправляют на специальный счет, и застройщик сможет получить их только после завершения всех работ. Если возникнут проблемы при строительстве, деньги вернут заказчику.

Строительные организации, желающие работать по новому механизму, обязаны размещать в единой информационной системе сведения о себе, строящихся домах. Помимо этого, обязательны данные о банке, в котором открыты эскроу-счета, а также сведения о заключенных договорах подряда.

Как отметил Хуснуллин, благодаря этому гражданам будет легче оценить работу застройщика, проще сделать выбор строительной фирмы, опираясь на открытые данные.