Если коммунальные платежи были завышены, собственник имеет право запросить пересчет. Это могут сделать только проживающие в квартире или доме. Обращаться в суд при этом обязательно.

Перечитайте договор с управляющей компанией и ознакомьтесь с тарифами в вашем районе, чтобы узнать о завышении платежей. 

Если компания сама нашла и устранила ошибку или собственник сам ошибся в начислении коммунальных услуг, то штраф не взимается. Если ошибка все-таки есть, напишите заявление компании и ждите ответа. В течение месяца обращение рассмотрят и пришлют ответ.