При совершении сделки с недвижимостью продавцу и покупателю больше не придется ждать, пока будет подготовлена выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объекте недвижимости. Как сообщает пресс-служба Росреестра Калмыкии, с 1 марта 2023 года получить информацию собственники могут через «Личный кабинет» на сайте госуслуг.

Экспресс-выписка предоставляется владельцу только по своим объектам недвижимости, сведения о которых есть в Личном кабинете на сайте Госуслуг. Такая выписка предоставляется бесплатно, всего за минуту, в формате pdf и xml файлов, заверенных электронной цифровой подписью Минцифры РФ в формате sig. Кроме того, в онлайн-выписке нет никаких схем и планов.

В такой выписке содержатся сведения о правообладателе, виде, дате, номере государственной регистрации права и его ограничения, документах-основания, кадастровом номере, наименовании, площади, протяженности, этажности объекта. Также содержатся сведения о разрешенном использовании, назначении, годе ввода в эксплуатацию, о кадастровой стоимости и др.

Этих сведений будет достаточно на начальном этапе подготовки к сделке или для подачи заявки в банк на получение ипотеки. Данные из ЕГРН позволят убедиться, что продавец действительно является собственником квартиры и имеет право ей распоряжаться.

Важно: поскольку сведения из ЕГРН быстро устаревают и залог на квартиру может быть наложен сразу после получения выписки из ЕГРН, специалисты, как правило, советуют получать выписки из ЕГРН дважды. Один раз – при подготовке к сделке, второй раз - непосредственно перед ее проведением для того, чтобы убедиться, что квартира по-прежнему принадлежит продавцу.

Информация в «Личном кабинете» будет предоставляться для ознакомительного просмотра. Если для оформления сделки требуется заверенная выписка из ЕГРН, за ней по-прежнему нужно будет обращаться в Росреестр через офисы МФЦ.