По данным регионального Росреестра, с начала года в Калмыкии на государственный кадастровый учет поставлено 8 многоквартирных домов и 151 частный жилой дом.

В ведомстве напоминают о том, что в стране более года действует закрепленный в законе принцип «построил – оформи». Граждане и юридические лица (застройщики) при завершении строительства объекта недвижимого имущества обязаны представлять документы в орган регистрации прав.

Строительство или реконструкция здания/сооружения считаются завершенными со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию, если для строительства или реконструкции требовалось получение разрешения на строительство.

Строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС), садового дома, гаража или хозяйственной постройки считаются завершенными со дня получения уведомления о соответствии построенного или реконструированного объекта требованиям законодательства (за исключением случаев, если строительство осуществлялось без получения уведомлений).

Если для строительства или реконструкции не требовались получение разрешения на строительство и (или) подготовка проектной документации, то завершением строительства считается день осуществления государственного кадастрового учета.

«Принцип «построил - оформи» означает, что эксплуатировать построенные здания или сооружения можно только после их оформления, то есть после внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости. Запись о праве собственности в ЕГРН служит доказательством владения объектом. И только после регистрации права у гражданина появляется возможность владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом», – отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Калмыкия Ирина Дакова.